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腾阳物业党建园地

一、奋进中的党支部

发挥党建引领  规范物业管理  建设和谐社区

           ——奋进中的OD体育登录党支部

    2016年,在党建引领物业的政策导下,宿州市腾阳物业管理有限公司率先成立了非公党支部,直接隶属于三八街道工委,现有正式党员7,入党积极分子6名。支部成5年来,始终把为群众服务作为党建工作的重点,积极创建服务型基层党组织,充分发挥党员先锋模范作用,把为群众服务落到实处,积极打造一流的物业服务企业。党支部不断把学习的成果运用到企业发展的全过程,结合企业自身特点,逐渐摸索出一条符合企业发展的党建创新之路,形成了“三引领”、“四融入”工作模式。主要做法

一、坚持“三引领”,体现支部工作成效
   一是对企业政治方向的引领。选优配强支部班子,由主要管理人员担任支部书记,自上而下,牢固树立企业发展要以服务国家、服务宿州发展大局为根本的思想认识。在此基础上,严格落实组织制度,党支部坚持按时开展“三会一课”,定期召开组织生活会,对党员进行共产主义理想信念教育,不断提升党员先锋带头意识。在新冠肺炎疫情防控集结号吹响后,腾阳物业党员先行在党支部的带领下所有党员同志和员工始终坚奋斗在一线,从宣传防疫知识、参加网格化管理、帮助业主解决封闭期间生活问题到通知引导居民注射新冠疫苗,主动放弃,投入到这场没有硝烟的狙击战中!在这场战疫,腾阳物业充分发挥了在重大公共卫生突发事件应急响应中不可或缺作用,得到了上级党委、政府的充分肯定。

二是对企业价值观的引领。物业党支部切实践行全心全意为人民服务的宗旨,和社区联合成立党员志愿服务队,发挥企业行业优势,进社区、进校园、进企业宣传安全知识,查找消防安全隐患,并提供必要的技术支持,为街道生产安全加上了一道安全锁,真正肩负起了企业的社会责任。同时,社区和物业党支部将志愿服务者和物业安全员编组成一支安全护学岗”安保服务队,在物业党支部的引导下创新推出安全工作“五道防线”,为学校、小区稳定保驾护航。

三是对非公企业党建的引领。物业党支部积极响应街道工委“典型引路、示范带动、以点带面、辐射全街道”的号召,努力将自身打造成全街道非公企业党建的示范阵地,积极与其他企业分享党建工作经验和成果。物业党支部在每季度初将上季度党建服务工作内容在小区出入口、信息栏、物业服务平台进行展示,让业主及时了解党建引领物业管理服务的工作开展。

二、 坚持融入”,彰显支部工作特色
    一是支部工作融入企业经营党支部在物业服务过程中设立党小组,由具有党员身份的负责人担任党小组组长,负责项目日常重点、难点问题的跟进、解决。通过设立党小组,党支部对物业服务组织实施有了可靠的管理监督。党支部还对党小组长的职责、任务给予了明确规定,对党小组的活动开展进行具体指导,使党小组长在党建活动和工程管理中锤炼了政治思想觉悟,提升了工作和管理水平。
    二是支部工作融入职工生活。在党支部支持下,物业公司和社区共建,形成由企业党建、社区党建共同参与的多维度、全覆盖的区域化党建联合体,充分发挥出区域化党建的实效。各组织在党支部的领导下积极开展活动,共同促进企业发展。例如,在物业办公楼专门设立了50多平方米的党员活动室,为党员开展各项活动提供阵地保障;和社区共建员工之家、图书室、棋牌室、书画室等职工文娱场所及设施,丰富职工精神文化生活,不断提高党组织在职工中的影响力和威信度。
    三是支部工作融入困难职工帮扶。物业党支部密切关注员工生活状况,对于员工家庭出现重大变故的,党支部将积极筹集款物进行看望和慰问,让处于困境下的员工感受到党组织的关怀与温暖。不仅如此,物业党支部还心系小区内的困难老人,空巢老人,对他们开展了送温暖、献爱心活动,免费送餐,免费上门理发等家政服务。物业党支部在群众中的向心力、凝聚力不断增强。

四是支部工作融入城市治理坚持党建引领,推动各小区服务团队积极融入城市基层治理体系。小区建立业主微信群,有矛盾可在群里讨论、有问题可在群里提出,有好的建议也可以在群里发表,物业管理人员看到信息后第一时间答复并及时安排解决,让矛盾问题不过夜。尽量将业主与业主、业主与物业之间的矛盾问题解决在小区内,不让矛盾升级。在提升自身服务水平与服务质量的同时,也满足了业主日益增长的需求,破解物业管理服务难题,切实提升居民生活质量

腾阳物业党支部在进。腾阳物业支部将进一步高举“党建引领”大旗充分发挥党组织在推动行业发展、构建和谐社区等方面的作用,支持公司如既往的秉持“更好、更美、更满意”的服务理念,不断提升服务水平与服务质量,优化物业管理服务模式,切实提升居民生活质量以优异成绩向建党百年献礼。

一、党员义务与权利

1、义务

(一) 认真学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想,学习党的路线、方针、政策和决议,学习党的基本知识,学习科学、文化、法律和业务知识,努力提高为人民服务的本领。

(二)贯彻执行党的基本路线和各项方针、政策,带头参加改革开放和社会主义现代化建设,带动群众为经济发展和社会进步艰苦奋斗,在生产、工作、学习和社会生活中起先锋模范作用。

(三)坚持党和人民的利益高于一切,个人利益服从党和人民的利益,吃苦在前,享受在后,克己奉公,多做贡献。

(四)自觉遵守党的纪律,首先是党的政治纪律和政治规矩,模范遵守国家的法律法规,严格保守党和国家的秘密,执行党的决定,服从组织分配,积极完成党的任务。

(五)维护党的团结和统一,对党忠诚老实,言行一致,坚决反对一切派别组织和小集团活动,反对阳奉阴违的两面派行为和一切阴谋诡计。

(六)切实开展批评和自我批评,勇于揭露和纠正违反党的原则的言行和工作中的缺点、错误,坚决同消极腐败现象作斗争。

(七)密切联系群众,向群众宣传党的主张,遇事同群众商量,及时向党反映群众的意见和要求,维护群众的正当利益。

(八)发扬社会主义新风尚,带头实践社会主义核心价值观和社会主义荣辱观,提倡共产主义道德,弘扬中华民族传统美德,为了保护国家和人民的利益,在一切困难和危险的时刻挺身而出,英勇斗争,不怕牺牲。

2、权利

(一)参加党的有关会议,阅读党的有关文件,接受党的教育和培训。

(二)在党的会议上和党报党刊上,参加关于党的政策问题的讨论。

(三)对党的工作提出建议和倡议。

(四)在党的会议上有根据地批评党的任何组织和任何党员,向党负责地揭发、检举党的任何组织和任何党员违法乱纪的事实,要求处分违法乱纪的党员,要求罢免或撤换不称职的干部。

(五)行使表决权、选举权,有被选举权。

(六)在党组织讨论决定对党员的党纪处分或作出鉴定时,本人有权参加和进行申辩,其他党员可以为他作证和辩护。

(七)对党的决议和政策如有不同意见,在坚决执行的前提下,可以声明保留,并且可以把自己的意见向党的上级组织直至中央提出。

(八)向党的上级组织直至中央提出请求、申诉和控告,并要求有关组织给以负责的答复。

党的任何一级组织直至中央都无权剥夺党员的上述权利。

 

二、党支部工作制度

“三会一课”制度:每月1日过一次党的生活;定期召开支部党员大会支部委员会(支委扩大会)和党小组会;每季度上一次党课

民主生活会制度每半年召开一次党员民主生活会,以交流思想,开展批评与自我批评,以增强党内的团结。

、联系群众制度:为密切党群关系,党支部要建立党员群众的制度,如召开群众座谈会;个别听取群众意见;党员分工联系群众等等。

民主评议党员制度:民主评议党员是加强对党员经常性教育、管理和监督的一项基本制度,也是扶持和发扬党内积极因素,克服消极因素,消除腐败分子和妥善处置不合格党员,提高党员素质,增强党组织凝聚力、战斗力的有效措施。民主评议党员,要严肃认真地开展批评与自我批评,以分清是非,提高觉悟,增强党性。一般要经过学习、教育,自我批评,民主评议、组织考察,表彰和处理等阶段,每年终进行一次。

请示汇报制度党支部在职权范围内的问题要独立负责地解决,但遇重大问题或超过自己职权范围的问题,必须请示上级党组织。同时,党支部必须定期向上级党组织汇报工作,如遇特殊情况,应及时汇报。党员个人在工作学习中,如遇思想工作等矛盾,或发现工作中、同志间的矛盾、问题也应及时向党组织汇报,以便使组织上及时了解情况妥善解决矛盾和问题。

三、党支部工作掠影

图片:两学一做学习教育专题会、学习习近平总书记讲话精神、缅怀革命先烈、学习党史知识、党史知识问答、.......